セミナー

 5月30日午後3時より、きらめきプラザ(NPO会館)2Fにおいて、岡管連主催の『第11回 マンション生活支援セミナーin岡山』が開催されました。

 参加者はマンション居住者、管理組合の役員など15名で、講演等を熱心に聴講され、またフリートーキングにおいては参加者の悩みや、参加者との活発な意見交換等ができ、予定終了時間をオーバするほど盛り上がりました。

【我がマンションのグランドデザインは?】

 今回の内容は、『マンションストック数の増加と人口減少における今後のマンション管理のあり方・存立』という社会問題を中心としたものでした。

 岡管連が取り上げています大きな社会問題となりうるであろう、マンション特有の時の経過による『二つの老い』です。

 この『二つの老い』は、次の二つのマンション問題をはらんでいて、『マンションのグランデデザイン』が描けない状況にあります。

① 限界マンション65歳以上のマンション住民が全体の半数以上占めているマンション

② スラム化マンション賃貸化率+空室率)が全体の半数以上の割合で占めているマンション

【我がマンションを次の世代に引き継げられますか?】

 『限界マンション』にしろ、『スラム化マンション』にしろ、管理組合としての運営が困難、意思決定が困難などという、『管理不全マンション』、『管理不能マンション』が出現するリスクがあり、そのようなマンションは次の世代に引き継げられない恐れが出ています。

 つまり、管理ができているマンションと、そうでないマンションとの『マンションの二極化』が起きてくるのではないかということです。

 『スラム化マンション』は、今問題になっています『戸建ての空き家問題』とも似ています。

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| 2015年6月01日 | カテゴリー セミナー 

 去る2月14日(土)13時から、「ピアリティまきび」で開催された『マンション大規模修繕セミナー 岡山大会』のアンケート調査が公表されましたので、ここにお知らせいたします。

参加者38名(内訳:マンション居住者6名、管理組合から:6名、マンション管理士:3名

            管理会社から:5名、施工会社から:13名、設計事務所:2名、その他:3名

・アンケート数:34件

・参加目的:複数回答(主なもの)

     ①マンション大規模修繕に関連する施策を聞きたいから:17件

     ②セミナーの講演を聞きたいから:12件

     ③大規模修繕工事を予定しているから:10件

・参考になったもの:重複回答(主なもの)

     ①安心できる大規模修繕工事の進め方:31件

     ②設備改修の考え方・進め方:20件

     ③マンションの大規模修繕に関する施策:14件

     ④既存マンションストックの長寿命化に関する提言:12件

     ⑤住宅金融支援機構の制度について:9件

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(岡管連から)

 当日のセミナーは会場に別途、席を用意するほど「満員御礼」でありました。

 テーマが多岐にわたるため、時間的に足らない講演もありました。

 このセミナーは来年度も開催される方向ですが、岡山での会場がセッティングされるかは不明です。

| 2015年5月27日 | カテゴリー セミナー 

 5月30日(土)15時より行われます、NPO法人岡管連 主催『第11回 マンション生活支援セミナーin岡山』の次第が決まりました。

 当日のセミナーは14時30分より、きらめきプラザ(NPO会館)2階 研修室(会議室)で、受付を行います。

 セミナー終了後、無料相談会を約30分程度、予定しています。

 皆様方の御参加を、心待ちにしています。ふるってご参加ください。

  なお、山陽新聞朝刊5月21日又は28日付の『情報ひろば』において、岡管連セミナーの案内が掲載される予定です。

【 H27岡管連セミナー春期講座次第 】

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| 2015年5月21日 | カテゴリー セミナー 

 【講演内容の追加】

 5月2日の定例会において、5月30日(土)15時より開催される『マンション生活支援セミナーin岡山』の中で、岡山県岡山中央警察署 生活安全課による講演が約10分程度の予定で、以下のとおり行われることが決まりました。

 マンションは、居住部分であると同時に共同生活の部分でもあり、また外部から閉ざされていることもあり、このような機会を通して、岡山中央警察署からのお話をいただくことで、マンションへの関心を持っていただければと思います。

 ・自転車の防犯対策

 ・高齢者等の詐欺事件対策   など

| 2015年5月11日 | カテゴリー セミナー 

【第11回 マンション生活支援セミナーin岡山】

―岡山県生涯学習大学連携講座―

1 内容等

  ・マンションで安全・安心な生活を送るために、「終の棲家」である『マンションの長寿命化と

   管理の適正化』に関するテーマでの講演を行います。

  ・参加者とのフリートーキングを行います。

  ・セミナー終了後、無料相談を予定しています。

2 日 時:5月30日(土)15時~17時 (受付:14時30分)

3 会 場:きらめきプラザ2F 研修室

      (岡山市北区南方二丁目13-1/後楽館中学高校 北)

4 定 員:先着20名

5 費 用:資料代として500円(会員は無料)

6 問合せ・申込等

  ・ 第11回春期講座セミナーチラシ(H27・5・30)

  ・ 岡管連セミナー等申込書(春期用)

7 親睦会(交流会)のご案内

  ・セミナー及び個別相談終了後、会場近くの『一途と春』で親睦会を開催

  ・会費1人3,500円(2時間程度)

   10回岡管連セミナー(7)14・11・15  10回岡管連セミナー(2)14・11・15

         *会場の案内            *第10回 岡管連セミナーの風景

| 2015年5月09日 | カテゴリー セミナー 

【マンション生活支援セミナーin岡山(春講座)】

 岡山市からの広報誌であります「市民のひろば」5月号の20ページに、岡管連からのセミナー情報として、以下のとおり掲載されていますので、ここにお知らせいたします。

 なお、詳しいご案内及びお申し込みは、後日、お知らせいたします。

(内容等)

・終の棲家であります「マンションの長寿命化と管理の適正化」に関するテーマで講演を行います。

・参加者とのフリートーキングも予定しています。

・セミナー終了後、無料相談にも応じます。

(日時)

・5月30日(土)15時~17時

(場所)

・きらめきプラザ2F研修室(北区南方二丁目)

(定員)

・先着20人

(参加費)

・500円(会員は無料)

(申込)・・・5月20日までに

・電話:086-270-0075

・FAX:086-206-2103

・電子メール:info@okakan.net

    第9回セミナー14・5・31-1   第9回セミナー14・5・31-6

                  *昨年の岡管連セミナーの風景

| 2015年5月08日 | カテゴリー セミナー 

【第11回 マンション生活支援セミナーin岡山(春講座)】

・日 時:平成27年5月30日(土)15時~17時

・受 付:             14時30分~

・会 場:きらめきプラザ2F研修室(岡山市北区南方二丁目)

・定 員:先着20名

・参加費:500円(会員は無料)

(主な予定等)

 ・終の棲家である『マンションの長寿命化と管理の適正化』に関するテーマでの講演や、

  参加者とのフリートーキング。

 ・セミナー終了後、無料相談の開催。

(親睦会の開催)

 ・会場近くで、参加者との親睦・交流を予定。

 *なお、岡管連セミナー及び親睦会のお申込み等は、5月の連休明けに、お伝えする予定です。

| 2015年4月01日 | カテゴリー セミナー 

【あなたのマンション どうします?】

 2月14日(土)13時より、マンション大規模修繕セミナー実行委員会による『マンション大規模修繕セミナー』がピュアリティまきびで開催され、無事成功裏に終わりました。

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 セミナー内容は、以下のとおりです。

第1部:マンションの大規模修繕に関連する施策・・・一般社団法人住宅瑕疵担保保険協会

    ・マンションの適正な管理等の必要性

    ・大規模修繕工事瑕疵保険

    ・大規模修繕等に関連する制度

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第2部:既存マンションストックの長寿命化に関する提言解説・・・NPO法人全国マンション管理組合連合

                                (広管連 長代表)

    ・マンション再生法の提言(マンション長寿命化のために)

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第3部:安心できる大規模修繕工事の進め方・・・一般社団法人マンション計画修繕施行協会

    ・マンション劣化の考え方

    ・管理組合の合意形成

    ・資産価値を維持・向上させるこれからのマンション修繕工事

    ・快適な居住空間

    ・計画修繕工事保証システム

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      (専門ブース)

第4部:設備改修の考え方・進め方・・・一般社団法人マンションリフォーム技術協会

    ・給水設備「マンションの主な給水方式」

    ・排水設備

    ・ガス設備

    ・消防設備

    ・電気設備

    ・エレベーターの改修

    ・機械式駐車場の改修

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第5部:住宅金融支援機構の制度について ・・・独立行政法人住宅金融支援機構

    ・マンション管理組合向けマンション共用部分リフォーム融資について

(岡管連から)

 このセミナーは、2月7日の九州の小倉会場から始まり、最後3月21日の埼玉会場、全国12会場で開催されます。

 これまでは、中四国では広島会場で開催されていましたが、今回初めて岡山会場で開催されました。

 定員30名のところ、40名を超すという盛況ぶりでした。

 これからのマンションは建替えるというのではなく、マンションを少しでも長く、かつ時代に合わせた改良を加えていく必要が出てきます。

 なぜかと言いますと、『マンションは社会インフラの一つ』ということと、マンションの維持管理が『地域社会へ大きな影響』を及ぼす恐れがあるということです。

DSCF6839                   (相談ブースにて対応)

(お知らせ)

 岡管連では、この大規模修繕セミナーを受けて、5月30日(土)15時より、『マンションの長寿命化と適正な管理』というテーマで講演を予定しています。奮ってご参加ください。

 詳しいことは、日程が近づきましたら、改めてお知らせいたします。

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| 2015年2月15日 | カテゴリー セミナー 

 

マンション大規模修繕セミナー岡山会場』の参加申込受付が、今月末に迫っています。

同セミナー岡山会場は、

日時:2月14日(土)13時(受付:12時30分)

場所:ピュアリティまきび

で開催されます。

なお、参加申し込みは、以下のホームページからお申し込みください。

http://www.mks-as.net/seminar/

| 2015年1月27日 | カテゴリー セミナー 

 新年に入り、岡管連などが加盟しています『全管連』主催による『マンション大規模修繕セミナー』が全国12カ所で開催されることになりました。

 中四国地方では唯一、岡山市において以下のとおり開催されます。なお、私たち岡管連も、当会場で相談ブースを開設する予定にしていますので、是非お立ち寄りください。

 

【マンション大規模修繕セミナー 岡山会場】

1 日 時:2月14日(土)12:30~16:00

2 会 場:ピァリティまきび(岡山市北区下石井)

3 参加無料 定員30名

 

(セミナー)

第1部 13:00~13:20

 マンションの大規模修繕に関連する施策

 講師/一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会

第2部 13:20~13:40

 既存マンションストックの長寿命化に関する提言解説

 講師/NPO法人全国マンション管理組合連合会

 *『計画修繕マニュアルプレゼント付』

第3部 13:50~14:50

 安心できる大規模修繕工事の進め方

 講師/一般社団法人マンション計画修繕施行協会

第4部 15:00~15:50

 設備改修の考え方・進め方

 講師/一般社団法人マンションリフォーム技術協会

第5部 15:50~16:00

 住宅金融支援機構の制度について

 講師/独立行政法人住宅金融支援機構

 

(無料相談コーナー)12:30~16:00

(お問合せ)マンション大規模修繕セミナー事務局

  0120-602523(平日10時~17時)

(参加申込方法)

・HP  http://www.mks-as.net/seminar

・FAX 0120-602522

・はがき 案内はがきより

  マンション大規模修繕セミナー

 なお、参加申込は、開催日の15日前までにお願いします。

| 2015年1月07日 | カテゴリー セミナー