日経記事7月30日朝刊マンショントラブルが多いらしいね？
管理会社とのトラブルや実態が書かれた記事なんだ！ 新聞名をクリックして読んでね？
管理組合の悩み
公益財団法人 マンション管理センター（マン管センター）には、マンション居住者の方々から、理事会運営に関する様々は相談が寄せられいています。
ここに、その相談事例をご紹介いたします。
このような相談事例を受けて、マン管センターでは、平成２５年４月に『理事会運営細則モデル』を作成し、理事会の運営等に関してのモデルルールを具体的に明文化しました。
公益財団法人マンション管理センターが平成２４年度に受け付けた相談件数（上位１５位まで）をご紹介いたします。
１ 区分所有法、（標準）管理規約の解釈 ６０９（件）
２ 役員の資格、選任・解任、任期 ４２３
３ 管理規約の作成・改正 ２９７
４ 共用部分の使用、管理、変更（決議要件を除く） ２６５
５ 理事長・理事会への不満 ２４５
６ 維持管理の考え方（建物・設備） １８６
７ 委任状・議決権行使書 １７２
８ 長期修繕計画の内容、見直し １６４
９ 総会の決議事項 １５５
１０修繕工事の進め方 １５３
１１議決権・決議要件 １４９
１２管理員・フロントマンへの苦情・交代要求 １４７
１３管理委託契約書の内容（標準管理委託契約書） １２６
１４理事会運営（招集、議長、決議要件、議事録等） １１６
１５管理会社の選定・変更（管理会社の紹介依頼等） １１５
