調査結果
（３）入居者の状況
高齢者（６５歳以上）のみ世帯の割合は「１０～２０％未満」が１９．２％で最も高く、次いで
「１～１０％未満」が１３．９％となっており、平均高齢者世帯率は２１．６％でした。
竣工時期別にみると、竣工時期が古いほど、高齢者のみが居住している割合は高くなり、
昭和５２～５６年の建物では平均３５．３％と最も割合が高くなっています。
（４）管理組合運営上の将来不安なこと（複数回答）
「区分所有者の高齢化」が５７．２％で最も高く、次いで「建物の老朽化による適切な維持修繕と
その費用の運用」が３９．５％、「役員のなり手不足」が３１．１％となっています。
竣工時期別にみると、竣工時期の古い建物ほど、「区分所有者の高齢化」、「建物の老朽化による
適切な維持修繕とその費用の運用」、「役員のなり手不足」の割合が高くなっています。
（５）管理組合運営における維持・管理に必要なこと（複数回答）
「区分所有者の「管理への関心」」が５７．７％で最も高く、「円滑な居住者間の「コミュニケー
ション」の形成」が３６．１％、「耐震診断・工事費等の行政からの「助成金」」が２６．９％と
なっています。
