タワマンに死角あり 浸水リスク、合意形成も難題／日本経済新聞１０・１９
首都圏中心に増えてきたタワーマンション。
新築マンション購入者の５人に１人がタワー型となるが、様々なリスクが浮上してきた。
「東日本大震災でも停電は１日だったのに」。
JR武蔵小杉駅（川崎市）近くにある築１１年の４７階建てマンション。中層階に住む女性（５９）は嘆く。
台風１９号の影響で、地下３階が浸水し電気設備が故障した。
エレベーターや排水設備が動かず、トイレも使えない状態に。給水ポンプも電動のため断水した。
このマンションは東日本大震災を機に防災を見直し、
地下３階にあった水や簡易トイレなどの備蓄品を各階に移した。
災害対策を重ねてきたが、地下は四角だった。
マンション管理コンサルタントの土屋氏は「タワマンでは大規模な配電設備が必要で、スペース確保のため地下２～３階に設置することが一般的」と指摘。
「配電装置を水密構造にするなどハード面を強化する必要がある」と話す。
浸水を防いだマンションもある。東京都世田谷区の東急田園都市線二子玉川駅周辺。
多摩川沿いのマンションでは、エントランス前に高さ１メートル２０センチほどの止水板を設置。
周辺には浸水したマンションもあったが「あと１０センチのところで助かった」（管理組合の理事長）。
水害の規模にもよるが、事前の対策が明暗を分けた。
