タワーマンションを考える(1)/マン菅通信2020・12

管理組合からみた管理上の課題

 タワーマンションでは、9割以上のマンションで「何らかの管理上の課題がある」としています。

 特に多いのは「駐車場が余っている」ことです。

 その他に「区分所有者・居住者の管理の関心が低い」「居住者間のトラブルがある」「総会の出堰率が低い」「理事の成り手がない」「居住者のマナーに問題」があることです。

(タワーマンションの管理上の課題/上位10位)

① 駐車場が余っている             46.5%

② 区分所有者・居住者の関心が低い       44.6%

③ 居住者間のトラブルがある          35.6%

④ 総会の出席率が低い             29.7%

⑤ 理事の成り手がない             21.8%

⑥ 居住者のマナーに問題            20.8%

⑦ 設備の故障が多い              16.8%

⑧ 運転や維持に費用の掛かる共用施設がある   13.9%

⑨ 居住者が高齢化している           12.9%

⓾ 自転車置き場が足りない           11.9%

(著)横浜市立大学大学院 都市社会文化研究科 教授 齋藤 広子

2021年1月07日 | カテゴリー 管理組合運営