管理組合からみた管理上の課題
タワーマンションでは、９割以上のマンションで「何らかの管理上の課題がある」としています。
特に多いのは「駐車場が余っている」ことです。
その他に「区分所有者・居住者の管理の関心が低い」「居住者間のトラブルがある」「総会の出堰率が低い」「理事の成り手がない」「居住者のマナーに問題」があることです。
（タワーマンションの管理上の課題／上位１０位）
① 駐車場が余っている ４６．５％
② 区分所有者・居住者の関心が低い ４４．６％
③ 居住者間のトラブルがある ３５．６％
④ 総会の出席率が低い ２９．７％
⑤ 理事の成り手がない ２１．８％
⑥ 居住者のマナーに問題 ２０．８％
⑦ 設備の故障が多い １６．８％
⑧ 運転や維持に費用の掛かる共用施設がある １３．９％
⑨ 居住者が高齢化している １２．９％
⓾ 自転車置き場が足りない １１．９％
（著）横浜市立大学大学院 都市社会文化研究科 教授 齋藤 広子
